1．项目概况

粤海天河城大厦（TEEM TOWER）位于著名的大型购物中心天河城广场东北角，在广州市新中轴带上，北侧与广州市天河体育中心隔路相望，邻近大学区、高级住宅区、广州东火车站，在广州地铁一号线、三号线及机场快线交汇站上盖，地理位置优越，属于广州市标志性地段。

写字楼总建筑面积10.3万平方米，主体总高度195米，层数45层，标准层层高4.05米。五至四十五层为办公室，每层建筑面积约2270平方米。第四、十九、三十三层为避难层。采用苏州霍尼奥科空调设备有限公司生产的末端设备与控制器，共1728套。

2．优化设计要点

由于原设计方案由境外公司提供，招标时只停留在扩初设计阶段，在招标过程中我们对原设计优化改动要点如下：

1）风管系统全面重新设计

2）高低区空调箱及板式热交换器选型重新分别考虑

3）空调外区加设窗边风机

4）采用灯具组合送回风口代替散流器

5）采用Hony-2003总风量与变静压法双重控制策略

6）增加了VAV系统支管与连0312接软管的设计

7）回风管做适当延长，并在回风管管侧开回风口

8）主送风管增加了消音器等

3．标准层平面图

4．送风量控制策略

该项目空调箱的送风量采用Hony-2003总风量与变静压双重控制策略。

5．全面数字化控制策略

粤海天河城大厦全面数字化控制策略实施一览表

6．末端产品选型

采用苏州霍尼奥科空调设备有限公司生产的单风道型变风量末端设备与控制器，共1728台。

7．工程应用情况

该工程已全面通过验收，基本达到设计要求，系统运行良好。

8．案例分析

优点：

1）全面委托上海大智公司负责，大智公司提供从深化设计、设备供应、施工安装、系统调试等一条龙服务。

2）空调箱的送风采用总风量与变静压双重控制策略。

3）整个变风量系统采用全面数字化控制策略。

缺点：

目前还未发现存在任何缺点。

9．项目感言

该项目是世界上第一个实施全面数字化控制策略的项目，可能也是世界上最成功的一个变风量工程业绩。可惜我们并没有因此从胜利走向胜利，从辉煌走向辉煌。因为我们的成功很难被普通专家与业主接受，此后广州地区涌现了一堆变风量工程项目，但是“一舟侧旁千帆沉，春树前头万木病”，如今，这个只有45层的办公大厦就屹立在广州市中心，无不骄傲地向世人展现她在变风量系统工程领域的成功喜悦，不远处100多层的广州西塔，以及正在建设的同样100多层的广州东塔，将很难逃脱其命运的魔掌。

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